66 íbúðir við Urðarbrunn 33, 130 og 132 í Úlfarsárdal í Reykjavík.
Fyrsta skóflustunga var tekin í apríl 2018 og fyrstu íbúðar voru afhentar nýjum leigutökum í ágúst 2019. Verklok voru í apríl 2020. Gæludýraíbúðir eru í hluta í íbúða á jarðhæð í húsum nr. 132 og 33 við Urðarbrunn. Sjá nánar hér um reglur Bjargs um gæludýrahald.
Félagsbústaðir eiga og leigja út 20% íbúða í húsunum að Urðarbrunni á móti Bjargi íbúðafélagi.
Hér má sjá Urðarbrunn á korti.
Upphaf leigu er 1. júlí 2026.
Íbúðin er 45,8 m² og er á 2.hæð í lyftuhúsi.
Íbúðin skiptist í svefnrými stúkað af með vegg að hluta, baðherbergi og alrými með eldhúsi. Geymsluskápur er innan íbúðar og fataskápur í svefnrými. Sameignileg vagna- og hjólageymsla er á jarðhæð.
Gæludýr er ekki heimilað í íbúðinni.
Áætlað leiguverð er kr. 144.813 á mánuði, tengt vísitölu neysluverðs mánaðarlega, með grunn í desember 2025. Leigutakar eiga almennt rétt á húsnæðisbótum og í einhverjum tilfellum sérstökum húsnæðisstuðningi til að koma til móts við leigugjaldið.
Hlutfall íbúðar í sameiginlegum kostnaði er kr. 13.631 á mánuði.
Hér má sjá 360° myndir af dæmigerðri 2ja herbergja íbúð í Urðarbrunni. Athugið að íbúðirnar eru ólíkar að stærð og skipulagi.
Úthlutun hlýtur sá umsækjandi sem hefur lægsta númer á biðlista hjá Bjargi og uppfyllir öll skilyrði um úthlutun; hefur greitt til stéttarfélags innan ASÍ eða BSRB í a.mk. 16 mánuði, litið til sl. 24 mánuði við úthlutun og er innan tekjumarka og eignamarka, þá að skattskyldar tekjur séu ekki hærri en 8.686.000/12.161.000 (einstaklingur/hjón) auk kr. 2.172.000 fyrir hvert barn eða ungmenni að 20 ára aldri sem býr á heimilinu, skv. síðasta skattaframtali. Heildareign heimilis má ekki vera hærri en 9.386.000 kr.
Til að koma til greina fyrir úthlutun þarf að haka við staðsetningu og íbúð á "mínum síðum" á heimasíðu Bjargs fyrir 10. desember 2025.
Upphaf leigu er 1. júlí 2026.
Íbúðin er 82,7 m² endaíbúð og er á 2. hæð í lyftuhúsi.
Íbúðin skiptist í anddyri/gang, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og alrými með eldhúsi. Geymsluskápur eru innan íbúðar og fataskápur í hjónaherbergi. Sameignileg vagna- og hjólageymsla er á jarðhæð.
Gæludýr er ekki heimilað í íbúðinni.
Áætlað leiguverð er kr. 240.944 á mánuði, tengt vísitölu neysluverðs mánaðarlega, með grunn í desember 2025. Leigutakar eiga almennt rétt á húsnæðisbótum og í einhverjum tilfellum sérstökum húsnæðisstuðningi til að koma til móts við leigugjaldið.
Hlutfall íbúðar í sameiginlegum kostnaði er kr. 17.107 á mánuði.
Hér má sjá myndband tekið úr sambærilegri 4ra herbergja íbúð í Urðarbrunni 33 (nr. 403, 82,7 m²)
Hér má sjá 360° myndir teknar úr sambærilegri 4ra herbergja íbúð í Urðarbrunni 33 (nr. 403, 82,7 m²).
Úthlutun hlýtur sá umsækjandi sem hefur lægsta númer á biðlista hjá Bjargi og uppfyllir öll skilyrði um úthlutun; hefur greitt til stéttarfélags innan ASÍ eða BSRB í a.mk. 16 mánuði, litið til sl. 24 mánuði við úthlutun og er innan tekjumarka og eignamarka, þá að skattskyldar tekjur séu ekki hærri en 8.686.000/12.161.000 (einstaklingur/hjón) auk kr. 2.172.000 fyrir hvert barn eða ungmenni að 20 ára aldri sem býr á heimilinu, skv. síðasta skattaframtali. Heildareign heimilis má ekki vera hærri en 9.386.000 kr.
Til að koma til greina fyrir úthlutun þarf að haka við staðsetningu og íbúð á "mínum síðum" á heimasíðu Bjargs fyrir 10. desember 2025.
Stúdíóíbúðirnar í Urðarbrunni eru 46,1 - 49,1m² og skiptist þær í alrými með eldhúsi, afstúkað svefnrými og baðherbergi. Geymslurými er í skápum innan íbúðar og í íbúðinni er fataskápur.
Tveggja herbergja íbúðirnar eru frá 36,6 - 49,1 m². Í þeim er eitt herbergi, eldhúskrókur og baðherbergi. Geymslurými er í skápum innan íbúðar og í íbúðinni er fataskápur.
Hér má sjá 360° myndir af dæmigerðri 2ja herbergja íbúð í Urðarbrunni.
Þriggja herbergja íbúðirnar eru frá 56,8 - 74,3 m². Þær skiptast í tvö svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherbergi. Geymslurými er í skápum innan íbúðar og í hjónaherbergi er fataskápur.
Hér má sjá myndband tekið úr 3ja herbergja íbúð í Urðarbrunni 130 (68,2 m²).
Hér má sjá 360° myndir teknar úr 3ja herbergja íbúð í Urðarbrunni 130 (68,2 m²).
Fjögurra herbergja íbúðirnar eru frá 82,7 - 95,6 m². Um er að ræða þrjú svefnherbergi, eldhús/stofu og baðherbergi. Geymslurými er í skápum innan íbúðar og í hjónaherbergi er fataskápur.
Myndbönd:
Hér má sjá myndband tekið í Urðarbrunni 132 (nr. 110, 95,3 m²).
Hér má sjá myndband tekið í Urðarbrunni 130 (nr. 404, 89,9 m2).
Hér má sjá myndband tekið í Urðarbrunni 33 (nr. 403, 82,7 m²)
360° myndir:
Hér má sjá 360° myndir teknar í Urðarbrunni 132 (nr. 110, 95,3 m²).
Hér má sjá 360° myndir teknar í Urðarbrunni 130 (nr. 404, 89,9 m²).
Hér má sjá 360° myndir teknar í Urðarbrunni 33 (nr. 403, 82,7 m²).
Fimm herbergja íbúðirnar eru 113,8 m², um er að ræða fjögur svefnherbergi, eldhús og baðherbergi. Geymslurými er í skápum innan íbúðar og í hjónaherbergi er fataskápur.
Hér má sjá 360° myndir teknar úr dæmigerðri 5 herbergja íbúð í Urðarbrunni.
Eitt af einkennum hverfisins er mikil nánd við náttúruna og í göngufæri við hverfið eru náttúruperlur eins og Úlfarsfellið, Reynisvatn og Hólmsheiðin. Hverfið státar einnig af metnaðarfullu starfi í þremur leikskólum, tveimur grunnskólum og tveimur frístundaheimilum, öflugri félagsmiðstöð og íþróttafélaginu Fram.
Ýmsir staðir á netinu þar sem hægt er að sækja gagnlegar upplýsingar.
Sendu okkur tölvupóst
