Til baka á yfirlitssíðu
Silfratjörn í Reykjavík

Silfratjörn í Reykjavík

82 leiguíbúðir eru við Silfratjörn í Úlfarsárdal í Reykjavík.

Hús Bjargs við lóðina að Silfratjörn heita: Gæfutjörn 20 og 22, Silfratjörn 2 og Skyggnisbraut 25 og 27.
Gældýrahald er leyft í hluta íbúðanna. Sjá nánar hér um reglur Bjargs um gæludýrahald.
Félagsbústaðir eiga og leigja út hluta íbúðanna í Silfratjörn.

Hér má sjá myndir og myndbönd úr öllum íbúðartýpum í Silfratjörn.

Sjá hér hvar Silfratjörn er á korti.

4ra herbergja íbúð er laus til leigu í Skyggnisbraut 27 (nr. 101)

Upphaf leigu 15. ágúst 2026

Íbúðin er 82,4 m² endaíbúð og er á jarðhæð. Sérafnotareitur í suður.

Um er að ræða þrjú svefnherbergi, alrými með eldhúsi og baðherbergi. Geymslurými er í skápum innan íbúðar og í hjónaherbergi er fataskápur. 

Gæludýrahald er heimilt í íbúðinni. Hámark er eitt gæludýr. Hér má sjá reglur um gæludýrahald í íbúðum Bjargs í heild sinni.

Áætlað leiguverð er kr. 270.650 á mánuði, tengt vísitölu neysluverðs mánaðarlega, með grunn í maí 2026. Leigutakar eiga almennt rétt á húsnæðisbótum og í einhverjum tilfellum sérstökum húsnæðisstuðningi til að koma til móts við leigugjaldið. 

Hlutfall íbúðar í sameiginlegum kostnaði er kr. 15.173 á mánuði.

Hér má sjá myndband tekið í sambærilegri íbúð í Skyggnisbraut 25 (nr. 201, 82,4 m²)
Hér má sjá 360° myndir teknar í sambærilegri íbúð íSkyggnisbraut 25 (nr. 201, 82,4 m²)

Úthlutun hlýtur sá umsækjandi sem hefur lægsta númer á biðlista hjá Bjargi og uppfyllir öll skilyrði um úthlutun; hefur greitt til stéttarfélags innan ASÍ eða BSRB í a.m.k. 16 mánuði, litið til sl. 24 mánuði við úthlutun og er innan tekjumarka og eignamarka, þá að skattskyldar tekjur séu ekki hærri en 9.138.000/13.500.000 (einstaklingur/hjón) auk kr. 2.254.000 fyrir hvert barn eða ungmenni að 20 ára aldri sem býr á heimilinu, skv. síðasta skattaframtali. Heildareign heimilis má ekki vera hærri en 9.874.000 kr.

Til að koma til greina fyrir úthlutun þarf að haka við staðsetningu og íbúð á "mínum síðum" á heimasíðu Bjargs fyrir 4. maí 2026.

Færa mig á umsóknarsíðu

Stúdíóíbúðir

  • Fjöldi svefnherbergja: 0
  • Stærð íbúða: 42,4m² - 45,2m²
  • Fjöldi íbúða: 3

Stúdíóíbúðirnar í Silfratjörn eru 42,8 - 43,5 m² og skiptist þær í alrými með eldhúsi, svefnrými og baðherbergi. Geymslurými er í skápum innan íbúðar og í íbúðinni er fataskápur. 

Myndbönd:

Hér má sjá myndband tekið í Gæfutjörn 20 (nr. 104, 42,8 m²)

Hér má sjá myndband tekið í Silftratjörn 2 (nr. 306, 43,5 m²)

360° myndir:

Hér má sjá 360° myndir teknar í Gæfutjörn 20 (nr. 104, 43,5 m²)

Hér má sjá 360° myndir teknar í Silfratjörn 2 (nr. 306, 42,8 m²)

1-2ja herbergja íbúðir

  • Fjöldi svefnherbergja: 1
  • Stærð íbúða: 42,4 - 45,2 m²
  • Fjöldi íbúða: 20

1-2ja herbergja íbúðirnar í Silfratjörn eru 42,4 - 45,2 m² og skiptast þær í alrými með eldhúsi, svefnrými (stúkað af með rennihurð) og baðherbergi. Geymslurými er í skápum innan íbúðar og í íbúðinni er fataskápur. 

Myndbönd:

Hér má sjá myndband tekið í Skyggnisbraut (nr. 102, 45,5 m²)

Hér má sjá myndband tekið í Skyggnisbraut (nr. 203, 45,5 m²)

360° myndir:

Hér má sjá 360° myndir teknar í Skyggnisbraut 25 (nr. 202, 45,5 m²) 

Hér má sjá 360° myndir teknar í Skyggnisbraut 25 (nr. 203, 45,5 m²)


Hér má sjá fleiri myndir og myndbönd úr 1-2ja herbergja íbúðum Bjargs við Silfratjörn.

2ja herbergja íbúðir

  • Fjöldi svefnherbergja: 1
  • Stærð íbúða: 45,4 m²- 47,2 m²
  • Fjöldi íbúða: 6

Tveggja herbergja íbúðirnar við Silfratjörn eru 45,4 - 47,2 m². Í þeim er eitt herbergi, eldhúskrókur og baðherbergi. Geymslurými er í skápum innan íbúðar og í íbúðinni er fataskápur. 

Myndbönd:

Hér má sjá myndband tekið í Skyggnisbraut 27 (nr. 405, 45,4 m²).

Hér má sjá myndband tekið í Gæfutjörn 22 (nr. 101, 47,2 m²).

360° myndir:

Hér má sjá 360° myndir teknar í Skyggnisbraut 27 (nr. 405, 45,4 m²).

Hér má sjá 360° myndir teknar í Gæfutjörn 22 (nr. 101, 47,2 m²).

3ja herbergja íbúðir

  • Fjöldi svefnherbergja: 2
  • Stærð íbúða: 59,4 - 72,3 m²
  • Fjöldi íbúða: 19

Þriggja herbergja íbúðirnar við Silfratjörn eru frá 59,4 - 72,3 m², tvö svefnherbergi, stofa, eldhús og baðherbergi. Geymslurými er í skápum innan íbúðar og í hjónaherbergi er fataskápur. 

Myndbönd:

Hér má sjá myndband tekið í Skyggnisbraut 25 (nr. 204, 60,0 m²)

Hér má sjá myndband tekið í Gæfutjörn 20 (nr. 301, 70,4 m²).

360° myndir:

Hér má sjá 360° myndir teknar í Skyggnisbraut 25 (nr. 204, 60,0 m²)

Hér má sjá 360° myndir teknar í Gæfutjörn 20 (nr. 301, 70,4 m²).


Hér má sjá fleiri myndir og myndbönd úr 3ja herbergja íbúðum Bjargs við Silfratjörn.

4ra herbergja íbúðir

  • Fjöldi svefnherbergja: 3
  • Stærð íbúða: 80,8m² - 84,1 m²
  • Fjöldi íbúða: 14

Fjögurra herbergja íbúðirnar eru 80,8 - 84,1 m². Um er að ræða þrjú svefnherbergi, eldhús og baðherbergi. Geymslurými er í skápum innan íbúðar og í hjónaherbergi er fataskápur. 

Myndbönd:

Hér má sjá myndband tekið í Skyggnisbraut 25 (nr. 201, 82,4 m²)

Hér má sjá myndband tekið í Gæfutjörn 20 (nr. 204, 80,8 m²).

360° myndir:

Hér má sjá 360° myndir teknar í Skyggnisbraut 25 (nr. 201, 82,4 m²)

Hér má sjá 360° myndir teknar í Gæfutjörn 20 (nr. 204, 80,8 m²).


Hér má sjá fleiri myndir og myndbönd úr 4ra herbergja íbúðum Bjargs við Silfratjörn.

5 herbergja íbúðir

  • Fjöldi svefnherbergja: 4
  • Stærð íbúða: 96,3m² og 97,9m²
  • Fjöldi íbúða: 3

Fimm herbergja íbúðirnar eru 96,3 og 97,9m². Um er að ræða fjögur svefnherbergi, eldhús og baðherbergi. Geymslurými er í skápum innan íbúðar og í hjónaherbergi er fataskápur.

Hér má sjá myndband tekið í Silfratjörn 2 (nr. 305, 96,3 m²).

Hér má sjá 360° myndir teknar í Silfratjörn 2 (nr. 305, 96,3 m²).

Skipulag

Teikningar eru settar inn með fyrirvara um breytingar sem kunna að hafa átt sér stað á framkvæmdatíma.

Fyrir leigutaka í Silfratjörn

Efnis- og tækjalisti fyrir Skyggnisbraut 25 og 27

Efnis- og tækjalisti fyrir Silfratjörn 2 og Gæfutjörn 20 og 22